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エアコンの保守メンテナンス

部品の交換時期をお知らせします

エアコンのクリーニングをするだけではありません。
株式会社利光ファシリティーズではこれまでの経験と知識を生かし、洗浄と部品交換も行うことができます。
試運転やエアコンを分解した際の状態や機器の使用年数からその機器に合った保全提案をいたします。

部品の予防保全時期ガイドライン

室内機

項目 保全基準 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年
圧縮機 20,000時間                          
電子膨張弁 20,000時間                          
熱交換器 10年                            
本体制御基板 7年〜10年                            
インバータ基板 25,000時間または7年                          
パワーユニット 25,000時間または7年                          
サーミスタ、圧力センサ 3〜5年                          
電磁開閉器 5年                          
ファン電動機 20,000時間                          
外板 都度点検                              
その他電装部品 都度点検                              
熱交洗浄
注:※1
1年(設置状況による)

室外機

項目 保全基準 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 11年 12年 13年 14年 15年
ファン電動機 20,000時間                            
熱交換器 10年                            
電子膨張弁 7年                            
ドレンポンプ 7年〜10年                            
制御基板 10年                            
サーミスタ 3〜5年                          
ドレンパン 都度点検                              
その他電装部品 都度点検                              
熱交洗浄 1年(業態による)
高性能フィルター
注:※2
2,000時間

※本基準は目安であり、機器の使用状況及び設備環境により異なる実際の点検により判断を行います。
注:※1 熱交洗浄=エアコンクリーニング
注:※2 高性能フィルターはオプション品です。

各機器には上記のようなさまざまな部品が搭載されており、各部品によって保全交換時期が異なります。
注意:日本冷凍空調工業会にさだめられている基準時間をガイドラインとして当社も採用しています。

サーミスと・センサーを5〜6年毎に交換しましょう
重大事故が大幅に減ります

修理費用の大幅削減になります センサー類が故障するとプリント基板が壊れます、そして圧縮機まで壊れます
圧縮機の修理は10馬力室外機の場合数十万円必要です
入口のセンサーで故障を食い止めると数十万で済みます。(部品は数千円)

部品交換解説図版
突発的な故障による長期停止や高額修理を予防することが出来ます。また、機器の延命にもなり長く良い状態でお使い頂くためにもお勧めしております

取扱空調メーカー

  • 空調総合メーカー ダイキン工業
  • 三菱電機
  • 三菱重工空調システム株式会社
  • 東芝キヤリア株式会社
  • 日立アプライアンス株式会社
  • ミドリ安全エア・クオリティ株式会社
  • 株式会社 潮
  • ダイアンサービス エアーウィング
  • パナソニック

 

取扱水栓メーカー

  • TOTO株式会社
  • LIXIL
  • Arromic
  • takagi
  • ecosolution
  • サンエイ
  • カクダイ

 

取扱LED照明メーカー

  • Panasonic
  • 遠藤照明
  • コイズミ照明
  • オーデリック
  • 大光
  • 三菱電機
  • 日立
  • 東芝
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